Villa Lavante
Villa Lavante
Ένα Εκλεπτυσμένο Καταφύγιο & Μια Ξεχωριστή Επενδυτική Ευκαιρία
Η Villa Lavante προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πλήρως επιπλωμένης, ανεξάρτητης και άριστα συντηρημένης κατοικίας στο περίφημο συγκρότημα “Domaine du Levant” της Αντιπάρου.
Βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από την παραλία Γλυφά και 4,5 χιλιόμετρα νότια από το λιμάνι του νησιού (37°00’29.5″N 25°03’47.9″E). Αποτελεί ένα ήρεμο καταφύγιο όπου η κυκλαδίτικη αισθητική συναντά τη σύγχρονη άνεση. Η Villa Lavante είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει τόσο μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης όσο και ισχυρές επενδυτικές αποδόσεις, αποτελεί δε ένα από το πλέον ελκυστικά ακίνητα του νησιού.
Διαμονή & Σχεδιασμός
Μπορεί να φιλοξενήσει με μεγάλη άνεση μέχρι 12 άτομα (ενήλικες και παιδιά). Η ιδιοκτησία αποτελείται από τη «Κύρια Κατοικία» και έναν «ανεξάρτητο Ξενώνα». Είναι ιδανική για οικογένειες, λάτρεις της μινιμαλιστικής αρχιτεκτονικής, φίλους των μεσογειακών κήπων και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, ηρεμία, κομψότητα και διαχρονική αξία.
Εξωτερικοί Χώροι & Ιδιότητες
Πισίνα 16m × 4,5m με ανοιχτή θέα, ιδιαιτέρως κατάλληλη για απαιτητική κολύμβηση
Υπαίθριο ντους και WC πολύ κοντά στον χώρο της πισίνας
Εξαιρετικά διαμορφωμένος κήπος με μεσογειακή χλωρίδα και ελαιόδεντρα
Υπαίθριος χώρος τραπεζαρίας για έως 18 άτομα με πέργκολες και BBQ.
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 6 οχήματα, με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων
Διπλές ηλεκτρικές πύλες ασφαλείας για αυξημένη ιδιωτικότητα και προστασία
Άνεση & Βιωσιμότητα
Κεντρικός κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής σε όλους τους χώρους
Ενδοδαπέδια θέρμανση για άνετη διαμονή την άνοιξη, το φθινόπωρο και τον χειμώνα
Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού (500L) με ηλεκτρική υποστήριξη
Προ εγκατεστημένη καλωδίωση για μελλοντική φωτοβολταϊκή εγκατάσταση
Το Σύστημα συλλογής ομβρίων υδάτων και η ιδιωτική γεώτρηση μεγάλου βάθους, εξασφαλίζουν πλήρη ανεξαρτησία από το ασταθές δημόσιο δίκτυο ύδρευσης
Σύστημα εφεδρικής παροχής ρεύματος για αδιάλειπτη άνεση
Τοποθεσία
Η Αντίπαρος φημίζεται για τα κρυστάλλινα νερά της, τις αμμώδεις παραλίες και την διακριτική της κομψότητα. Απέχει λίγα λεπτά με ferry boat από την Πάρο, γεγονός που την καθιστά εξαιρετικά προσβάσιμη, ιδιαίτερα την άνοιξη, το καλοκαίρι και το φθινόπωρο. Ακόμα και κατά την διάρκεια του χειμώνα. Το νησί συνδυάζει την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με μια εκλεπτυσμένη, χαμηλών τόνων πολυτέλεια, προσφέροντας αυθεντικότητα, ζωντανή ζωή τους θερινούς μήνες και ένα ανέγγιχτο περιβάλλον που προσελκύει απαιτητικούς διεθνείς ταξιδιώτες και επενδυτές.
Αρχιτεκτονικά & Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
Κομψή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική με σύγχρονο ύφος και πανοραμική θέα
Κύρια Κατοικία (350 m²): πέντε υπνοδωμάτια με en‑suite μπάνια για 10 άτομα, καθώς και χώρος υπηρετικού προσωπικού
Ξενώνας (40 m²): υπό μορφήν ανεξάρτητου στούντιο σε απόσταση 60 μέτρων από την Κύρια Κατοικία, με en‑suite λουτρό, κουζινάκι και πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο
Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Πάνω από 500 m² βεραντών και εξωτερικών καθιστικών, με σκιασμένα lounge και εντυπωσιακή θέα
Υπαίθριος χώρος Home Cinema, smart TVs σε όλους τους χώρους και υψηλής ταχύτητας Wi‑Fi
Επενδυτικά Χαρακτηριστικά
Η Villa Lavante αποτελεί ταυτόχρονα ένα πολυτελές καταφύγιο και ένα υψηλής απόδοσης επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο:
- Σταθερό Εισόδημα από Βραχυχρόνιες Μισθώσεις
Από το 2021, η βίλλα αποφέρει περίπου €150.000 ετησίως από εποχικές βραχυχρόνιες μισθώσεις (καθαρά μετά από προμήθειες πρακτορείων).
- Κεφαλαιακή Υπεραξία
Η αγορά ακινήτων της Αντιπάρου έχει καταγράψει μία μέση ετήσια διαχρονική αύξηση 9–10% την τελευταία 10ετία–15ετία, διπλασιάζοντας τις αξίες κάθε 7–8 χρόνια. Η ζήτηση αυξάνεται σταθερά, ενώ η προσφορά ποιοτικών ακινήτων παραμένει περιορισμένη, καθώς πρόσφατες περιβαλλοντικές ρυθμίσεις που νομοθετήθηκαν προστατεύουν τον χαρακτήρα του νησιού.
- Απόλαυση Διαβίωσης
Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν ιδιωτικότητα, ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ επωφελούνται από ισχυρές αποδόσεις και μακροχρόνια αξία.
- Έτοιμο προς Κατοίκηση
Η βίλλα είναι πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη ώστε να προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Δεν απαιτείται καμία πρόσθετη επένδυση.
Υπηρεσίες
Την Villa Lavante διαχειρίζεται καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους ένας αξιόπιστος εξειδικευμένος φορέας διαχείρισης πολυτελών βιλών (www.thebutly.com).
Την άνοιξη και το καλοκαίρι παρέχεται επίσης υπηρεσία καθαριότητας, συμπεριλαμβανομένου υπηρετικού προσωπικού που μπορεί να διαμένει εντός κατά την υψηλή περίοδο. Οι υφιστάμενες συμβάσεις, σε ανταγωνιστικές τιμές, μπορούν να μεταφερθούν στον νέο ιδιοκτήτη.
Μια Σπάνια Ευκαιρία
Είτε τη φαντάζεστε την Villa Lavante ως ιδιωτικό καταφύγιο, είτε ως πηγή εποχικού εισοδήματος, είτε ως αξιόπιστη επένδυση, σας προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, απόδοσης και συναισθηματικής αξίας.
Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε συμπληρώστε τη φόρμα στην ενότητα Επικοινωνία.
Video
Photo Gallery
